上海證大引入戰略投資者 加速開發南京下關地王
每經記者 查道坤 發自南京
2012年被《每日經濟新聞》獨傢報道的南京中冶下關地王閑置多年未見動工跡象後，該地塊先後經歷瞭開工儀式、再次閑置和國土部調查等一系列風波後，地王仍然沒有進行實質性的進展。
而在3月7日晚間，上海證大(00755，HK)發佈公大台北信貸年息借貸增貸轉貸大台北信貸年息借貸增貸轉貸告稱，公司以9.023億元人民幣的代價競得中冶南京地王其中一傢子公司100%股權。至此，中冶下關地王正式被分拆。
3月24日，上海證大房地產有限公司發佈公告稱，公司與中國東方資產管理簽訂兩份協議，東方資產將入股上海證大擁有的南京南站項目以及南京下關項目。
根據上海證大公告顯示，上海證大以2億元向東方資產出售其間接全資附屬公司RichtexHoldings已發行股本的20%，並且 東 方 資 產 會 向RichtexHoldings提供投資者貸款6.32億元，而約5.75億元將用於償還RichtexHoldings欠上海證大的股東貸款。
公開資料顯示，RichtexHoldings持有南京證大大拇指廣場90%權益，該項目位於南京南站。
而在南京下關地王方面，東方資產同意認購上海證大間接全資附屬LongProfit的20%股本。同時，上海證大間接全資附屬HeroHorse及東方資產各自同意向LongProfit分別借出9.5億元的貸款及8.5億元的投資者貸款。
據悉，LongProfit在今年3月6日以約9.02億元投得南京立方置業100%股權，而立方置業持有中國江蘇省南京南京下關區的09-09地塊，總占地面積1.32萬平方米，規劃地上建築面積約8.59萬平方米，性質為商業辦公用地。
對此，房地產行業專傢張建初對 《每日經濟新聞》記者說，"上海證大引進東方資產，這就意味著將共同開發下關地王地塊，這有利於充實上海證大的資金實力，加速開發下關地王。"
新聞來貸信貸源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-26/08144015448.shtml
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