關於工業地產發展有關問題的會議紀要
??2015年1月29日，市委常委、副市長張迎春在市政府主持召開會議，專題研究工業地產發展有關問題。市政府副秘書長嚴鳳枝，市發改委、市工業和信息化委、市住房城鄉建設委、市財政局、市國土資源局、市規劃局等單位負責人參加瞭會議。會議聽取瞭市工業和信息化委關於2014年6月以前申報的工業地產項目情況匯報，並就有關問題進行瞭研究，現紀要如下：
??一、充分肯定工業地產在推進工業招商、促進產業發展中作出的積極貢獻。但要防止借工業地產之名變相開發房地產。
??二、堅持原則，嚴格執行。按照《長沙市人民政府關於進一步規范工業地產發展的暫行辦法》(長政發【2014】56號) 明確的“總量控制、分佈合理、有序推進、持續發展”的總體原則，有序推進工業地產發展，尤其要在用地性質、規劃范圍、審批程序、辦理信貸房貸銀行信貸年息技術指標、二次交易等環節中嚴格把關。
??三、妥善處置，補辦手續。對於2014年6月之前在建和已簽訂合同的項目，要妥善處置。原則同意本次會議提請審議的38個項目(具體名單見附件)作為工業地產項目，在《長沙晚報》公示後再補辦相關手續。
??四、關於幾個具體問題
??(一) 在2011年9月之前已簽訂合同的項目和已動工或竣工的項目，以及2014年6月1日之後開建的項目，參照執行現行工業地產政策。本次會議對38個項目進行集中審議之後，不再按2011年、2012年政策審批其他工業地產項目。
??(二) 本次會議集中審議的項目中，已經完成相關報建手續的，按照已批手續繼續推進;尚未辦理報建手續的，必須按照2011年、2012年政策執行。
??(三)全市所有工業地產項目開發建設的房屋在首次購房後原則上5年內不得轉讓，5年後進行二次交易的對象也必須為企業法人。
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??(四)規范操作標準。由市工業和信息化委商市住房城鄉建設委制訂自持比例確認、二手房轉讓確認、入駐項目審核確認等標準化表格，與市財政局研究支持園區發展工業地產政策相關的工作程序。
??(五)明確責任。由各工業園區對工業地產業入駐業態進行把關，市工業地產聯席會議對全市工業地產項目總量和佈局進行控制，由市工業和信息化委加強對工業地產項目的監督。
??(六)邀請第三方機構就目前已批復的工業地產項目的使用效益進行評估，對下一步政策執行提出具體的意見和標準。
2015年1月29日工業地產聯席會議審議項目一覽表
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/08065977951979572619863.shtml
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