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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


24傢上市房企總資產負債率超七成

  中信建投房地產行業首席分析師蘇雪晶認為,目前很多大型房地產開發商的資產負債率超過瞭70%,增加資金杠桿成為開發商擴張的必然選擇。

  記者發現,在這24傢公司中,資產負債率上升的公司占據七成,其中萬科、華遠地產等知名房企的資產負債率高達77%以上,而中華企業、泰禾集團等公司的資產負債率更是超過80%。

  去年以來,房地產開發商通過各種渠道籌措資金拍土地、上項目,直接導致開發商負債上升、存貨增加。

  記者統計,截至3月22日,包括萬科、招商地產、華僑城、榮盛發展、世茂股份等24傢上市房地產公司已交出2012年財務報表,這些上市房企總的資產負債率高達73.1%,已超過業內公認70%的警戒線。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-2南投二胎房貸4/08401973519.shtml
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