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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


24傢上市房企總資產負債率超七成

  中信建投房地產行業首席分析師蘇雪晶認為，目前很多大型房地產開發商的資產負債率超過瞭70%，增加資金杠桿成為開發商擴張的必然選擇。

  記者發現，在這24傢公司中，資產負債率上升的公司占據七成，其中萬科、華遠地產等知名房企的資產負債率高達77%以上，而中華企業、泰禾集團等公司的資產負債率更是超過80%。

  去年以來，房地產開發商通過各種渠道籌措資金拍土地、上項目，直接導致開發商負債上升、存貨增加。

  記者統計，截至3月22日，包括萬科、招商地產、華僑城、榮盛發展、世茂股份等24傢上市房地產公司已交出2012年財務報表，這些上市房企總的資產負債率高達73.1%，已超過業內公認70%的警戒線。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-2南投二胎房貸4/08401973519.shtml
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