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市場需求集中爆發成交量環比上升22.6%
小幅回落7月成交均價達6957元/平米
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-12/15423424708.shtml
52天!今年是長沙歷史上最熱的夏天,高溫天氣持續籠罩著這座城市!然而,這種燒烤模式並沒有影響到樓市,不管是供應量還是成交量,7月長沙樓市持續房子信用貸款貸任何問題免費諮詢上揚。
量升價跌 7月長沙樓市開啟高溫模式
內容來自sina新聞
新浪樂居訊(編輯朱艷)迄今為止,長沙高溫天氣已經持續瞭52天,然而即便如此,長沙樓市熱情依舊高漲,開啟高溫模式。據克而瑞(中國)信息技術有限公司長沙機構(以下簡稱CRIC)數據顯示,長沙內六區成交量為93.16萬平米,同比增加16%,環比上升22.6%;成交均價為6957元/㎡,同比增長7.9%,環比下降0.1%。
CRIC顯示,長沙市六區7月商品住宅供應量122.3萬平米,同比增長121.2%,環比上升47.5%;成交量為93.16萬平米,同比增加16%,環比上升22.6%,供求比達到1.31,而6月僅為1.09,創下今年歷史新高。
觀察數據發現,望城為7月供應量主力軍,高達51.61萬平方米,占全市比例42.2%,居六區榜首,環比上升935.9%,但是由於地域較偏,距離市區較遠,整體成交率並不高。
8月1日,克而瑞信息集團(CRIC)、易居房地產研究院和中國房地產測評中心發佈的《2013年7月中國城市住房價格288指數(以下簡稱"中住信貸代償怎麼貸款比較會過件288指數")》報告顯示,2013年7月,監測反映全國288個地級以上城市房價變動趨勢的"中住288指數"為1050.5點,較上月上升8.7點,環比上漲0.84%,漲幅較上月擴大瞭0.45個百分點,同比漲幅則高達11.36%。
然而,這一漲勢並沒有蔓延至長沙,CRIC顯示,長沙市內六區7月份成交均價為6957元/㎡,同比增長7.9%,環比下降0.1%,主要原因在於望城區大量商品住宅供應與成交,由於地理位置原因,該片區房源價格相對較低,為5841元/平米,拉低瞭整體房價。
長沙近一年來市商品住宅供求情況(六區)(數據來源:CRIC)
【廣廈會客廳第83期:地鐵城市影響力幾何】
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