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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  2013年萬科的產品仍以中小戶型普通商品房為主,144平米以下戶型占比達到91.5%。由於堅持積極銷售的策略,萬科在銷售上繼續保持著良好節奏。據瞭解,過去一年中萬科的新推盤當月認購率基本穩定在60%左右。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/18543853047.shtml

  在銷售穩步增長的同時,萬科也按照"城市配套服務商"的總體思路,不斷進行產品、服務上的探索。2013年萬科實現瞭國際化業務的落地,通過與當地有經驗的品牌開發商合作,進入香港、美國、新加坡市場。另一方面,繼2012年推出第五食堂、萬物倉、幸福驛站等一系列小區配套創新後,萬科的產品、服務也開始延伸到更為廣泛的領域。2013年年底,北京金隅萬科廣場、深圳萬科廣場、蘇州萬科美好廣場相繼開業,均取得良好反響。譚華傑表示,隨著城市規劃和居民生活水平的提升,客戶購房時的關註點,已經由住宅本身轉向配套、服務等更加全面的因素。未來萬科將本著和城市同步發展的原則,圍繞客戶的居住感受,繼續加大對相關配套領域的探索,進一步豐富公司的產品、服務內容。

  萬科董事會秘書譚華傑表示,2013年不同地區市場分化較大。一線以及部分沿海二三線城市,市場景氣度較高,但由於12年已經率先回暖,比較基數較高,2013年成交面積整體增長並不多;而內地多數三四線城市,成交面積相比12年雖然有所改善,但由於近年來開工較多,可售及在途供應量巨大,目前仍處在去庫存階段。

內容來自sina新聞

  據初步統計,2013年北京、上海、深圳、廣州、天津、沈陽、杭州、南京、成汐止區土地貸款額度都、武漢、東莞、佛山、無錫、蘇州等14個主要城市的批準預售面積同比增長20.4%,新房成交面積同比增長12.5%。譚華傑表示,由於新房供應較為充足,除北京等個別城市外,目前多數主要城市的供需關系仍在合理范圍內。截至12月底,上述城市的新房庫存為1.28億平米,較12年年底的1.16億平米有所上升,庫存去化周期為10.4個月。這是一個較為充足的存貨水平,有利於未來房價保持穩定。車貸台南玉井車貸汽車貸款屏東東港汽車貸款

  萬科企業股份有限公司今日公佈瞭2013年12月份銷售及新增項目情況。2013年12月萬科實現銷售面積97.6萬平方米,銷售金額109.5億元。2013全年,萬科累計實現銷售面積1489.9萬平方米,銷售金額1709.4億元,同比分別增長15.0%和21.0%,銷售金額再度刷新行業記錄。

  公告顯示,12月萬科新增加項目12個,對應萬科權益的規劃建築面積合計約266萬平方米。萬科方面表示,持續拿地源於開發的實際需要。13年前三季度,萬科累計已實現開工面積1362.3萬平方米,同比增長56.4%,預計全年實際開工量將超過年初計劃的1653萬平方米。考慮到開發規模的增長,萬科目前項目資源繼續保持在滿足未來兩到三年的開發經營水平上。

  譚華傑表示,過去一年中,土地市場的分化相比住宅市場更為明顯。內地三四線城市土地市場較為平淡,而部分熱點城市則持續升溫,土地起拍底價和實際成交均價持續攀升,創出近年來新高。他同時指出,盡管萬科今年也在主要城市補充瞭一批發展前景較好的項目資源,但公司在投資決策上依然堅持謹慎的原則,對地價的合理性進行嚴格考量,回避瞭那些預期過於樂觀、競爭過於激烈的地塊。

萬科2013年銷售1709億元
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