去年全國商品房庫存增約1.3億平米
??新京報訊 （記者張旭）昨天，國傢統計局發佈統計顯示，2014年末，全國商品房待售面積為62169萬平方米，較2013年末增加12874萬平方米。統計數據還顯示出去年商品房銷售面積同比下降7.6%，全國房地產開發投資增速繼續回落。
??住宅庫存累計增8283萬平方米
??統計數字顯示，2014年末62169萬平方米的商品房待售面積，比11月末增加2374萬平方米，其中住宅待售面積增加最多，為1352萬平方米。
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??房地產投資減速：2014全年增10.5%貸款還款試算
??記者據全年數據統計，2014年末全國住宅待售面積較2013年末增加8283萬平方米。與此同時，國傢統計局數據顯示，2014年全國商品房銷售面積120649萬平方米，同比降7.6%；其中住宅銷售面積降9.1%。
??北京房地產業協會秘書長陳志結合北京情況表示，房地產市場需求不復以往的旺盛，房價高企也抑制瞭購房需求的釋放。
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??2014年房地產投資增速一路下降
??在房地產開發投資一項上，統計數據顯示，2014年全國完成95036億元投資，增速較2013年回落9.3個百分點。全年數據顯示，2014年全國房地產開發投資增速一直處於下降狀態。從2014年1-2月的19.3%一路下降到年末的10.5%。
??2014年底到2015年初，中國房地產業協會副會長任志強多次預言，2015年房地產投資增速將繼續降低。在他看來，商品房庫存量大是房地產行業將在底部運行較長時間的主因。
??目前，房地產開發企業還面臨到位資金增速下滑的問題。2014年，全國房企到位資金121991億元，較2013年下降0.1%。對此，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，銷售下滑導致房企回籠資金減少，同時全國開發商融資困難，都影響瞭到位資金情況。
??楊紅旭預計，2015年新房供應偏緊，而需求將有所釋放，會導致房價止跌反彈。任志強此前也預測，今年房地產銷售會迅速回升。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/08385963464501134406488.shtml
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